1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
千葉市美浜区
47.6万円/㎡
前年比+13.7%
パティオス8番街
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩14分
1996年築 / 6階建 / 130戸 / RC造
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6階 / 97.54㎡の場合
相場
3,975万円
40.8万円/㎡
1,653
3,201
4,749
6,297
AI査定結果
推定相場価格
3,975万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,201万円〜4,749万円
32.8万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
パティオス8番街
5,180万円（53.1万円/㎡）/ 6階 / 97.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 5,180万円 | 53.1万円 | 6階 | 97.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,300万円 | 40.3万円 | 2階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | パティオス8番街 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 5,180万円 | 53.1万円 | 97.54㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2023/12/03 | 稲毛海岸パーク・ホームズ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,830万円 | 51.8万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2024/08/28 | レックス稲毛海岸 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | RC |
| 2024/02/13 | リーベスト西千葉 千葉市美浜区幸町一丁目 | 西千葉駅12分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 73.95㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 140戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、千葉市美浜区では13.7%上昇しています。